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!!福建龙岩买二手房要交哪些税?

更新时间:2019-09-29 13:42点击:

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  交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)(不同的省市自治区不同的税率,普通住宅减半)

  个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%

  交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)(不同的省市自治区不同的税率,普通住宅减半)

  个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%

  契税印花税是1.6%。营业税5.5%。个人所得税1%。营业税和个人所得税严格来说是业主来交纳的,但是现在都转移到了买方。如果你这个房子的产权证过了5年的话,那么只要交纳契税和印花税就可以了。不过你在交纳税费的时候可以把房价做的低点,按照当地的最低市场指导价格来交纳就可以了。

  你要是买二手房的话,如果房屋的房本没有超过五年就有一个营业税.还有契税和印花税,其他的就没有什么税费了,如过房本过了五年就没有营业税了。

  交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)(不同的省市自治区不同的税率,普通住宅减半)

  展开全部目前二手房交易中,主要有以下几种税:1、契税,是由房屋承受人所应承担的税收,普通住宅税率2%,非普通住宅税率4%。2、地税,它主要按照房产行政的相关规定,房屋所有权人在购买房屋未满两年出售的须承担的税收。它由营业税、印花税、教育附加费等构成,为合同价格的5.56%。

  二手房交易中的费包括:1、交易服务费,由买卖双方承担,住宅为3元/平米、非住宅5元/平米、房改房买卖双方各100元。2、登记费,由买方承担。住宅按套收取80元/每套、非住宅按宗收取(100平米以下200元;100 500平米400元;500 1000平米600元;1000 2000平米1000元;2000 5000平米1500元;5000 10000平米2000元;10000 20000平米4000元;20000平米以上10000元),房改房买卖登记费为40元。3、测绘费,凭证交易的收取配图费20元。4、工本费,每增加一本共有权证收取10元工本费。

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